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    程时：“以后慢慢就会多起来。明年各地已建立产权交易中心，可通过跨地区兼并重组整合资源。亏损国企的名头大，固定资产多，盈利企业可能相对小，两者合并重组，上市会更容易。甚至可以吸引外资企业投资。”

    蒋郁东：“你刚才又说为了保证国有资产不流失，才不向外发行债券。”

    程时：“所以，要让他们到中国来参与企业重组上市，而不是在港城。外资持股比例不超过法定数额，就可以保证公司控股权。再说企业都在中国境内......引入技术和管理经验的同时，还可以同外资企业的国际关系，在境外上市筹集国际资本。”

    “这样还有一个好处，就是企业可以优先选择与国际行业龙头合作，学别人的技术管理经验提升竞争力，用别人的销售和采购渠道，进入全球供应链体系。”

    厂长们已经听得脑瓜子“嗡嗡”的了。

    蒋郁东：“这个办法风险太大，牵涉的范围比较广。我一个人，甚至是向东市政府都没办法做主。还有没有别的更简单的办法。”

    程时摇头：“别的更难。”

    蒋郁东：“你只管说，让企业自己去选择用哪个方法。”

    程时：“比如利用产权交易市场转让非核心资产，如闲置厂房，医院，食堂。快速回笼资金。还有把闲置设备或土地使用权来吸引外部资金入股，租用并负责经营，企业通过分红，收租，逐步收回投资。这个法子其实我在开酒店的时候已经向你们展示了。”

    “如果土地资产比较多。可以把大片闲置土地的使用权协议或拍卖方式转让房地产，娱乐，酒店的开发商，来获取资金用于偿还债务或技术改造。”

    大家面面相觑。

    程时叹气：“你看，我一说这个法子，你们就觉得我有私心。其实我对做房地产这个事不怎么感兴趣。而且我们现在房地产的项目已经够多了，向东市的土地那么多，我们也吃不下。所以，最后肯定是要从外部引进资金的。具体怎么操作还要政府和领导们斟酌。”

    周新生：“关于这个企业管理，其实我一直想请教程时同志。为什么时运机电，不管是普通职工还是管理人员，永远都那么有动力，那么自觉地干活，压根就不用你督促。”

    程时似笑非笑看着他：“是啊，你说呢。有句话叫无利不起早。你想人家干活，就得给人家干活的动力。比如干得多，就拿得多，干得好，也能拿得多，而不是干多干少都一样。”

    　　


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